X-dag
Når man køber en aktie, får man normalt ret til at modtage udbytte for den pågældende periode. X-dag er den dag man ikke får ret til det kommende udbytte, og aktiekursen vil normalt falde med udbyttets størrelse. Vil man have udbyttet skal man altså købe aktien før X-dag. For aktier, der udbetaler et årligt udbytte, […]
Real Estate Investment Trust
Se REIT.
REIT
REIT er forkortelsen for Real Estate Investment Trust, og det er altså en slags investeringsforening, der investerer i ejendomme. I normale situationer er REITs omsættelige, men ved uro på ejendomsmarkedet, kan det være vanskeligt at sælge REITs.
Swaptioner
En swaption er en option på en swap. Har du købt en swaption, er det altså ikke en forpligtelse, men en rettighed du vil udnytte, hvis det er gunstigt for dig. Du betaler en optionspræmie for denne rettighed. Har du omvendt solgt en swaption, er du forpligtet, hvis din modpart ønsker at benytte optionen. For […]
Valutaswaps
En valutaswap er en aftale om at udveksle rentebetalinger og hovedstol i to forskellige valutaer i en aftalt periode.
Finanskrisen
Finanskrisen er navnet på den krise, der ramte store dele af verden i august 2008. Krisen kaldes i USA for subprime-krisen – navngivet efter de lån man brugte til finansiering af køb af boliger. Krisen førte til at bankerne holdt igen med udlån og flere banker gik også konkurs.
Renteswaps
En renteswap er en aftale om at bytte renter. Hvis jeg har et fastforrentet lån, som jeg gerne vil ændre til variabel rente, kan dette gøres med en renteswap. Så vil jeg modtage den faste rente (som modsvarer den rente jeg betaler) og skal i stedet betale en variabel rente. Det er dog primært teoretisk, […]
Strukturerede obligationer
En struktureret obligation består af to dele, en obligationsdel og del, der er koblet til udviklingen i et marked. Det kan for eksempel være aktiemarkedet eller udviklingen i råvarer, som kan føre til et højere afkast. Obligationsdelen giver trygheden for at få det nominelle beløb tilbage, mens aktiedelen vil give det positive afkast, hvis markedet […]
Unoterede aktier
Unoterede aktier er aktier, der ikke er optaget til handel på en børs. Aktier på en børs kalder man noterede aktier. Måske giver din bank mulighed for at investere i unoterede aktier for en del af din pensionsopsparing? Unoterede aktier er en investering med en høj risiko.
Pantebreve
Pantebreve er lån mod pant i fast ejendomme. Kan anvendes til finansiering af den del kreditforeningerne ikke kan finansiere. Långiver får pant i låntagers ejendom. Pantet vil ofte skulle respektere for eksempel realkreditters pant.
