EP08: Konvertering af realkreditlån

18. marts 2022

Boligejere har stor interesse for at undersøge muligheden for at omlægge lån i øjeblikket. Den stigende renteRenten på en obligation kan være både fast og variabel. E... giver mulighed for at sikre en lavere restgæld.

I mange år har det været fordelagtig at have variabel renteEr renten variabel på en obligation, betyder det at renten ... på sit realkreditlån. Det har været meget billig rente – til tider endda negativ. Men de seneste fem år har flere omlagt til fast rente og de omlægninger kan nu have en god mulighed for omlægning.

Men måske har I glemt hvordan man lægger lån om? Eller måske er du ny boligejer?

Derfor har jeg lavet en episode med fokus på realkreditlån og konvertering, selvom det ikke rigtig har noget med investering at gøre. Selvfølgelig kan boligen være en god investering, men det er svært at tage gevinsten, for det vil kræve at man bliver lejer eller flytter til et andet område. Det har de færreste mulighed for. Af den grund betragter jeg ikke boliginvestering som rigtig investering.

Men gældspleje kan bidrage til din formue, så her er et afsnit med fokus på låneomlægning, hvor min gæst er Brian Friis Hemler, der er forbrugerøkonom i Arbejdernes Landsbank.

Vi taler om realkreditlån generelt, om omlægningsmuligheder, hvis renten falder, og om omlægningsmuligheder, hvis renten stiger.

Du kan høre om:

Opkonverteringer – hvor du konverterer fra en rente til en højere rente
Nedkonverteringer – hvor du konverrter fra en rente til en lavere rente
Konvertering med skift af renteprofil

I øjeblikket er opkonverteringer mest aktuelt.

Hør den her:

Dette afsnit blev optaget den 11. marts 2022. Det er med udgangspunkt i kurser og renter på denne dato vi diskuterer muligheder, men lytteren kan selv tilpasse til aktuelle niveauer via første runde links herunder.

Nyttige links:

Du kan se kurser på realkreditlån til private her:

Totalkredit https://www.totalkredit.dk/boliglan/kurser-og-priser/
Realkredit Danmark https://rd.dk/da-dk/privat/koeb-bolig/Kurser-og-renter/Pages/Aktuelle-priser.aspx?segment=P&obl=fl
Nordea Kredit https://www.nordea.dk/privat/produkter/boliglaan/Kurser-realkreditlaan-kredit.html
Jyske Kredit https://www.jyskebank.dk/bolig/boliglaan/kurser

Podcasts:

R4dio Overskud – find den her: https://www.radio4.dk/program/overskud/

Find podcasten her:

Få din egen kop

Køb koppen fra Investering på hjernen!

Nyheder

Populære de sidste 14 dage

Korte nyheder

Nyheder fra Børsen

Financial Times Global Økonomi

Podcast: Investering på hjernen

Send en besked

Ansvarsfraskrivelse

Informationerne i nyhedsbrevene er til generel orientering og udgør ikke finansiel rådgivning. Vi fraskriver os ethvert ansvar for beslutninger truffet på grundlag af indholdet i nyhedsbrevene.
Indholdet på Hulemandens Analyser er udelukkende til generel informationsbrug og er ikke ment som finansiel rådgivning. Brugere bør ikke fortolke indholdet som specifikke anbefalinger eller rådgivning til deres finansielle situation.
Selvom vi stræber efter at sikre nøjagtigheden og aktualiteten af informationen, garanterer vi ikke for rigtigheden, fuldstændigheden eller aktualiteten af det materiale, der præsenteres.
Investering indebærer risikoRisiko er i investeringsmæssig sammenhæng ofte et udtryk f…, og enhver investeringsbeslutning truffet på grundlag af informationen på Hulemandens Analyser er på brugerens eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for tab eller skader, der opstår som følge af sådanne beslutninger.
Indholdet på Hulemandens Analyser udgør ikke professionel finansiel eller investeringsrådgivning. Brugere bør søge uafhængig professionel rådgivning, før de foretager nogen form for investering.
Indholdet på Hulemandens Analyser kan ændres uden varsel. Vi forbeholder os retten til at foretage ændringer eller opdateringer når som helst.