På blot fireFIRE er en tankegang, der handler om at spare meget op for a... år har priserne på sommerhuse i Danmark oplevet en næsten 50 procent stigning, og samtidig er udbuddet halveret. Det fremgår af en ny analyse fra Finans Danmark, der understreger den stigende efterspørgsel og de høje priser på sommerhuse.
Ved indgangen til 2024 er kvadratmeterprisen på et sommerhus nået et rekordhøjt niveau på 27.787 kr., hvilket er en stigning på 49 pct. fra 2020. Dette betyder, at et gennemsnitligt sommerhus på 85 kvadratmeter i dag vil koste omkring 2,4 millioner kroner, sammenlignet med 1,6 millioner kroner for fire år siden.
Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark, påpeger, at sommerhusene fortsat er meget eftertragtede, hvilket har medført de markante prisstigninger over hele landet. “De højere priser kan blandt andet skyldes, at udbuddet af sommerhuse næsten er halveret sammenlignet med foråret 2020,” siger hun.
Sælgers marked
I marts måned var der 4.298 sommerhuse til salg over hele landet – et drastisk fald fra foråret 2020. Dette er den laveste mængde af sommerhuse til salg siden 2005, hvis man ser bort fra de seneste tre år.
Interessant er det, at man får mest sommerhus for pengene i Vest- og Nordjylland, hvor 2,4 millioner kroner kan række op til 120 kvadratmeter. Dette står i skarp kontrast til Nordsjælland, hvor det samme beløb kun vil dække 53 kvadratmeter, hvilket er 32 kvadratmeter mindre end for fire år siden.
Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed
De markante regionale forskelle i priserne understreger, hvordan beliggenhed, omgivelser, og stand spiller en afgørende rolle for prisen på individuelle sommerhuse. “Nogle steder er mere eftertragtede end andre, og generelt ser vi, at priserne på boligmarkedet er lavere i Jylland sammenlignet med store dele af Sjælland,” forklarer Ane Arnth Jensen.
Udviklingen i sommerhusmarkedet er et tydeligt tegn på, hvordan danskernes interesse for sommerhuse har ændret sig betydeligt over en relativt kort periode. Med priserne på et historisk højt niveau og udbuddet i bund, står potentielle købere overfor en betydeligt mere udfordrende markedssituation end for blot få år siden.
